01
Primer piso
Todo lo que se usa de día, con el parqueo dentro del lote y no en la calle.
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Parqueo cubierto
UrbanizaciónVilla Natalia
Nueva etapa de 18 viviendas
Casa de dos pisos.
82 m² repartidos en dos niveles, con el parqueo adentro del lote y la estructura lista para una tercera habitación.
Valor$310.000.000
Área82 m²
Habitaciones2 (+1 opcional)
Entrega12 meses
01 · Distribución
Dos niveles, cada uno con su oficio.
La vida común abajo y el descanso arriba. Es la diferencia real con la casa de un piso: aquí el área social y las habitaciones no comparten el mismo suelo.
02
Segundo piso
Dos habitaciones y un baño, con la estructura dimensionada para levantar una tercera cuando la familia crezca.
- Dos habitaciones
- Un baño
- Ampliable a una tercera habitación
La imagen es un render
Así se ve la fachada completa, sin el recorte del encabezado: dos viviendas pareadas, el balcón del segundo piso y el parqueo dentro del lote.
Las casas de dos pisos de esta etapa están en obra, así que todavía no hay fotografía de una terminada. Cuando la haya, esta página cambia.
02 · Las plantas
Los dos niveles, amoblados.
Las plantas del proyecto aprobado, con los muebles a escala. Las medidas que aparecen escritas son las del plano arquitectónico.
Primer piso
- Sala
- 8,27 m²
- Comedor
- 6,93 m²
- Cocina
- 7,12 m²
- Zona de labores
- 3,83 m²
- Terraza de acceso
- 4,83 m²
- Garaje
- 13,63 m²
- Patio
- 19,03 m²
Segundo piso
- Alcoba 01
- 8,13 m²
- Alcoba 02
- 11,15 m²
- Baño
- 3,21 m²
- Hall de alcobas
- 5,26 m²
- Balcón
- 3,62 m²
En gris, sobre el patio, aparece dibujada la proyección del estudio o alcoba, con su clóset y su baño: ahí va la tercera habitación cuando se decide construirla. No es una promesa, es el espacio que ya está previsto.
03 · Acabados
Se dice antes de la promesa.
La misma entrega que el resto de las viviendas. La fachada siempre se entrega terminada; lo que queda por hacer está puertas adentro. Lo que no viene se cotiza aparte y los valores los confirma el área de proyectos.
- Fachada terminada y pintada. La casa nunca se entrega en obra gris por fuera
- Piso en cerámica en toda el área
- Paredes interiores estucadas, listas para pintar
- Cocina, baño y zonas húmedas enchapadas
- Mueble inferior de cocina
- Parqueo cubierto dentro del lote
La vivienda incluye
- Pintura interior
- Cielo raso
- Clósets
- Mueble superior de cocina
- Protectores de ventanas y división de baño
- Tercera habitación en el segundo piso
Se cotiza aparte
04 · Pago
Tres pasos, sin letra pequeña.
La misma estructura de toda la urbanización, con las cifras de esta vivienda.
01
Separación
El 5% del valor. No es un pago adicional: hace parte de la cuota inicial.
$15.500.00002
Cuota inicial
El 30% del valor, con la separación adentro. El 25% que queda se difiere hasta en doce meses.
$93.000.00003
Saldo
Con crédito hipotecario ante cualquier banco o el Fondo Nacional del Ahorro.
$217.000.000Esta vivienda no es de interés social
Por su valor está fuera del rango VIS, así que no aplica el subsidio familiar de vivienda de las cajas de compensación. Si el subsidio es parte de tu plan, la casa de un piso y los apartaestudios del Loft 15 sí están dentro del rango. Es mejor saberlo hoy que en el estudio de crédito.
05 · Ubicación
Frente al parque lineal.
A pasos de la Universidad de Sucre y del Polideportivo Libertad, cerca del C.C. Viva y el Parque Guacarí. La nueva etapa tiene un parque pequeño frente al primer grupo de casas y vía de acceso prácticamente privada.
Cómo llegar
12
meses desde la firma de la promesa. La entrega se pacta ahí, según la etapa. Hay una actualización de precios prevista para enero de 2027; la separación fija el valor de hoy.
También en venta
Los otros dos frentes.
Si esta no es la que buscabas, la urbanización tiene otras dos formas de entrar, las dos dentro del rango de interés social.
Casa de un piso
58,88 m² con la cimentación lista para levantar el segundo piso cuando la familia decida. Aplica subsidio de caja de compensación.
Desde $235.000.000
Ver la vivienda →
Edificio Loft 15
Seis apartaestudios al lado de la Universidad y el Polideportivo, con paneles solares y administración baja.
Desde $120.000.000
Ver el edificio →
Sala de ventas
Se decide caminándola, no leyéndola.
La visita se agenda por WhatsApp con un asesor del equipo. Dura media hora y se recorre una vivienda terminada de la urbanización.
Agendar la visita →DirecciónCalle 9 #40B-88, Sincelejo
AtenciónL a V, 8:00 a 12:00 y 2:00 a 5:00 · Sáb 8:00 a 12:00
WhatsApp+57 302 744 8702